תמ"א 38

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

תמ"א 38

אילוסטרציה

התמ"א 38 במזכרת בתיה: בשורה רעה לדיירים

במאבק על ניצול אחוזי בנייה קבע ביהמ"ש שמי שלא ניצל את הזכויות מכוח התוכנית המקומית לא זכאי לזכויות נוספות מעבר למה שקובעת תמ"א 38

עו"ד רועי פריד | פסקדין | 04.11.20

אילוסטרציה

נדחה ערר נגד הגבלת היתרי תמ"א 38 בחולון

הוועדה המחוזית הגבילה את הוצאת ההיתרים לטובת הכנת תוכנית מתאר כוללת. בעל בניין במרכז העיר טען שההחלטה פוגעת בו, אבל הוא נדחה

עו"ד רועי פריד | פסקדין | 01.11.20

פרויקט ברנדיס 11 תל אביב

הפנטהאוז ב"פיל הלבן" ברחוב ברנדיס בת"א נמכר ב-8.6 מיליון שקל

ביהמ"ש המחוזי אישר עסקת מקרקעין למכירת הנכס במסגרת הליכי כינוס נכסים בפרויקט תמ"א 38 ברחוב ברנדיס בעיר ללא הפסקה. מדובר בפרויקט שקודם לפני מספר שנים על ידי דניאל ליבאי, בנו של שר המשפטים לשעבר, שנקלע לקשיים ולאחר מכן הועבר לכינוס

הילה ציאון | 26.10.20

תחנת הכוח רדינג

גרים ליד מפעל מזהם? הנכס לא תמיד שווה פחות

מחקר מפתיע של madlan מצא שכונות שהדירות בהן התייקרו יותר מהממוצע בעיר, למרות קרבתן למפעל מזהם. הסיבות: פוטנציאל לפרויקטים של תמ"א והשקעה מצד הרשויות

הילה ציאון | 20.10.20

פרויקט תמ"א 38 מתעכב רחוב רוטשילד 5 בת ים תמא

דירות הרפאים שתוקעות את ההתחדשות העירונית

נכסים רבים רשומים על שם חברות או אנשים אלמוניים שכמעט בלתי אפשרי לאתר - מה שגורר עיכובים של שנים, תוספת עלויות וחוסר ודאות מצד בעלי הדירות לגבי היתכנות הפרויקט. משרד המשפטים: נקדם תיקוני חקיקה

הילה ציאון | 13.10.20

פרויקט פינוי בינוי קריית אונו קרית אונו לפני

"התחלנו את התהליך לפני 14 שנה": 1,000 דירות בפינוי בינוי בקריית אונו

אחרי שהדיירים נאלצו להחליף מספר יזמים בתחילת הדרך וכשנתיים לאחר שאושרה התוכנית להקמת 9 מגדלים במוסדות התכנון, החלו עבודות הבנייה בפרויקט התחדשות עירונית בעיר, שכולל הריסת 15 בנייני רכבת משנות ה-60 של המאה הקודמת. יו"ר ועד הדיירים: "הרעיון היה לשפר את איכות החיים, אבל בינתיים הילדים גדלו ולא בטוח שיכנסו איתנו לדירה החדשה"

הילה ציאון | 06.10.20

התחדשות עירונית

תמ"א 38, הדור הבא: האתגרים בתוכנית ההתחדשות העירונית החדשה

מספר הדירות ושטחן בבניינים המיועדים לחיזוק ותוספת יצומצמו, הפטור מהיטל השבחה ליזמי פינוי בינוי יבוטל והרשויות יבדקו את היכולת הפיננסית של החברות הקטנות לעמוד בפרויקטים. התוכנית הממשלתית שתחליף את החוק מ-2005 מציבה שורה של מכשולים - ובענף התגובות מעורבות

הילה ציאון | 27.09.20

אתר בנייה. צילום: דוד הכהן

המשקיעים יחזרו, הדירות יתייקרו | מה צפוי לנו בשנה הבאה בנדל"ן

השנה החולפת התאפיינה בירידה בעסקאות מקרקעין, עלייה במחירי הדירות וטלטלה במשרד שאמור לקדם את תחום הדיור. משבר הקורונה והכאוס הפוליטי צפויים להמשיך להשפיע על השוק, שבינתיים סובל ממחסור בעובדי בניין, צניחה בהתחלות הבנייה ועיכוב בפרויקטים. יש מקום לאופטימיות?

הילה ציאון | 18.09.20

אילוסטרציה

פרויקט תמ"א 38 קיבל פטור באזור שימור בת"א

בשל תוכנית מתאר לכרם התימנים ומתחם הכובשים נקבעו הגבלות הנוגעות לקו הקדמי של הבניינים. אבל ערעור שהגישי יזמי פרויקט התקבל

עו"ד חן רואימי | פסקדין | 07.09.20

הבנין ברחוב זימן 4 בתל אביב

החוק שיחליף את תמ"א 38: לא בטוח שזה ישתלם ליזמים ולדיירים

החוק החליפי אמור לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בצורה בטיחותית יותר ומהירה יותר, ובאופן שישתלם לרשויות, לא רק באזורי המרכז כי אם גם באזורי הסיכון בפריפריה. הבעיה: כרגע נראה שהתוכנית לא נותנת פתרונות אמיתיים והמדינה תצטרך להכניס את היד לכיס כדי שזה יקרה. פרשנות

הילה ציאון | 07.09.20

התחדשות עירונית

החוק שיחליף את תמ"א 38: הדירה תגיע עם ממ"ד, לא תמיד תקבלו מרפסת

שר הפנים הנחה את מנכ"לית מינהל התכנון לקדם תזכיר חוק תכנון ובנייה שמציג את החלופה לתוכנית הארצית למיגון מבנים מפני רעידות אדמה. במסגרת החוק החדש יישומו עקרונות חדשים לפיהם בבתים פרטיים שיחוזקו ניתן יהיה להוסיף בקומות העמודים שטחי מסחר וציבור. התוספת הקבועה לדירה בשטח 25 מ"ר תבוטל - וההחלטה תתבסס בהתאם לגודל המגרש

הילה ציאון | 06.09.20

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר